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Prédio nas Avenidas Novas para Investidores

3,800,000 €
Rua Filipe Folque, 34,
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Resumo

  • Atualizado em:
  • Junho 15, 2022
  • 1,436 m2
  • Ano de Construção: 1957

Descrição

Prédio de sete andares, em bom estado, nas Avenidas Novas em excelente localização: Rua Filipe Folque.

Uma excelente oportunidade para investidores quer na perspetiva de rendimento recorrente de rendas, quer com outras perspetivas de desenvolvimento.

Trata-se de um prédio urbano, com elevador, em propriedade total composto por cave, R/C e 7 andares. É constituído por 16 fracções:  2 lojas, 13 Apartamentos + casa da porteira.

Todas as fracções, excepto 3, encontram-se arrendadas com inquilinos, parte com contratos recentes e outros antigos. Os apartamentos com contratos recentes têm sido renovados nos últimos anos.

 

As fracções têm as seguintes características:

  • 2 Lojas arrendadas: Uma loja com 290 m2 + 315 m2 de arrumos no piso inferior; e outra de 20 m2 com arrumo de 39m2 + 6 m2 no piso inferior.
  • 12 apartamentos com 86 m2 /4 Div., tendo dois deles, terraços privativos de 72 m2.
  • 1 apartamento com 67 m2/ 3 Div. e a casa da porteira com 22 m2.

 

Área bruta privativa total – 1.436 m2

Área de implantação – 352 m2

Área do terreno – 371 m2

A+

A

B

Classe Energética C

C

D

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F

G

H

Rua: Rua Filipe Folque, 34
Cidade:
Código Postal: 1050-111
País: Portugal
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ID: 30079
Preço: 3,800,000 €
Área de Construção: 1,436 m2
Área do Lote: 371 m2
Classe Energética: C
ID: 120511134-542
Ano de Construção: 1957
Outras Características
Actualmente Tem Inquilino
Arrecadação
Centro da Cidade
Construção Antiga
Garagem
Prédio Com Elevador
Remodelado
Sétimo Andar
Terraço
Varanda

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