Moradia T3+1 com Piscina no Bairro de Santa Cruz – Totalmente Remodelada

Descrição

Com projecto de arquitectura aprovado e em fase final de conclusão dos projectos das especialidades, esta moradia localiza-se no coração do bairro de Santa Cruz, em Benfica.

Situada num terreno de gaveto com 313 m2, esta moradia terá uma área útil de 208 m2 depois da remodelação. A MORADIA SERÁ VENDIDA COM A OBRA DE RENOVAÇÃO FINALIZADA.

Com uma área exterior de jardim de 105 m2, esta remodelação passa pela colocação de um telhado novo, colocação de ar condicionado, painéis solares, bomba de calor e uma piscina.

A moradia divide-se da seguinte forma:

• Piso -1 ou cave, está previsto a área técnica com a bomba de calor, termoacumulador, cilindros eléctricos, equipamentos da piscina e bastidor do ITED. Serão desenvolvidos trabalhos de isolamento e impermeabilização do pavimento mantendo o pé direito atual. Neste piso ainda temos uma sala de jogos com 23 m2,,  a zona de lavandaria,  um quarto de empregada e casa de banho privada com 8 m2.
• No piso térreo, temos a entrada principal com um generoso hall de 12 m2, com acesso a um escritório com 10 m2, a uma sala de estar com 24 m2, uma sala de jantar com 20 m2 e uma ampla cozinha com zona de refeições com 20 m2. Temos ainda uma casa de banho social.
• No 1º piso, estão localizados os três quartos: uma suite com 16 m2 e casa de banho com 5 m2.  Os dois quartos com dimensões idênticas de 14 m2, partilham uma casa de banho e ambos têm acesso a uma pequena varanda voltada para a Rua do Parque.
• O sotão que terá um novo acesso, contará com luz directa através de 3 janelas Velux, um pequeno quarto esconso com 15 m2 e uma pequena casa de banho. Para um melhor isolamento térmico deste piso, será colocado isolamento interior e substituída a telha cerâmica.
• No jardim traseiro será construída uma piscina, de pequenas dimensões e o jardim.
• O anexo será readaptado para garagem possibilitando o estacionamento de dois carros sendo o seu acesso feito pela Rua Helena de Aragão.

A moradia é ideal para famílias que querem ter um bom espaço exterior mantendo-se na cidade, e aumentando a qualidade de vida no dia-a-dia.  Este bairro do dos anos 50, tem sido alvo de uma forte renovação, com uma nova geração a usufruir da sua excelente localização no centro de Lisboa.

O Bairro de Santa Cruz é servido por conjunto diversificado de comércio, incluindo o Mercado de Benfica, o Supermercado Lidl, a Estação de Comboios Sintra/Azambuja, o Parque Silva Porto/Parque Grão Vasco/Mata de Benfica, o Palácio Baldaya, a Associação Desportiva, Recreativa e Cultural (ARDC) Mata de Benfica,  o Clube de Futebol de Benfica, o Centro de Saúde, Junta de Freguesia e Igreja.  Uma funcional rede de transportes públicos, bem como o acesso do Bairro aos principais eixos rodoviários da cidade, facilita a entrada e saída de Lisboa.

Nas proximidades existem várias escolas do ensino pré-escolar ao secundário, a Escola Básica JI2 e EB1 da Parque Silva Porto, o Jardim do Bairro de Sta. Cruz.

A vivência neste bairro permite-lhe conjugar o refúgio precioso e imprescindível da agitação da cidade e o sossego familiar, com a proximidade a tudo aquilo que precisa no seu quotidiano.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!